1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市川崎区
95.9万円/㎡
前年比+100.1%
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ジェイパークシティ川崎
神奈川県川崎市川崎区追分町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩15分
2002年築 / 12階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
4,462万円
58.0万円/㎡
3,347
4,090
4,834
5,577
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜4,834万円
53.2万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイパークシティ川崎
4,799万円（62.4万円/㎡）/ 8階 / 76.94㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,799万円 | 62.4万円 | 8階 | 76.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 5,780万円 | 60.3万円 | 12階 | 95.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 6,180万円 | 64.5万円 | 12階 | 95.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 45.2万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,780万円 | 49.1万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,980万円 | 51.7万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 53.3万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 54.6万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,980万円 | 57.7万円 | 10階 | 86.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,490万円 | 55.9万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 48.4万円 | 6階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 58.8万円 | 10階 | 86.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 52.0万円 | 5階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,990万円 | 49.7万円 | 6階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,780万円 | 59.5万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 4,799万円 | 62.4万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/14 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 4,440万円 | 73.8万円 | 60.14㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ルリエ川崎駅前 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/30 | ルリエ川崎駅前 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/03 | ダイアパレスプロミネントコート川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/05 | エンゼル川崎グランディア 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 4,980万円 | 76.9万円 | 64.77㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/31 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,700万円 | 76.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ川崎II 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅13分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランイーグル川崎V 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅10分 | 4,480万円 | 76.5万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,900万円 | 48.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅14分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ナイスアーバン川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅12分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/15 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/29 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 5,499万円 | 73.7万円 | 74.59㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市川崎区では100.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して34.9%割安です。
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